生活が営まれる住まいと土地探しが切り離されてしまうことがあります。どちらも大切なのに土地探しから始まってしまって、住まいに掛けられる予算のほとんどを土地代に当ててしまい、最初から我慢の家づくりを始めなければならない方がいます。土地探しはまず、どんな家にしたいのか？どこの工務店で建てたいのか？を明らかにすることが大事です。理想のマイホームに必要な予算を確保し、残った予算から住む場所を決めた方が住まい始めてからの満足度が違います。「住めば都」とは良く言ったもので、我慢しなければならない住まいは苦痛でしかありませんが、住む場所は次第に愛着が沸いて慣れるものです。
家を求める理由が明確であれば、環境より利便性なのか、きもちの良い住まいなのか、おのずと答えが見えてくると思います。
また、土地探しにおいては第一印象を大事にしましょう。心に何か引っかかったままでは決断することができません。先入観のない状態で気持ちに素直に問いかけましょう。どんなに良い条件でも待てよと思ったら無理に進めるのは止めましょう。その場所に長く暮らす訳なのですから営業マンの催促に惑わされることなく、ご自分の意思で決断しましょう。
そして、土地代に含まれている費用を確認することも大事です。購入後水道設備に多大な費用が掛かってしまうことがあります。何が含まれていて、何が含まれていないかを確認しましょう。一見、お買い得な物件でも、思わぬことに予算を割かなければならないようにしたいです。
また、造成工事で住まいの建つ場所が埋め戻したような敷地は、地盤改良工事が必要になることがありますので、予算を用意しておきたいものです。
いずれにしても、図面などで判断せず、必ず現地に赴き、土地だけでなく、町の雰囲気などの空気も感じることが重要です。気に入った土地は、朝、昼、夜と足を運び、実際の暮らしに即した行動をすることも大事です。土地探しは人探し。信頼できる営業マンを探せるかが、いい土地を探す近道です。木匠工務店では土地探しのノウハウが聞ける「土地探しセミナー入門編」を随時開催しています。また、気になる土地がありましたら、現地に同行して、各種インフラの確認やその土地の可能性をその場でアドバイスすることも出来ます。理想の家づくりの為に土地さがしからお手伝いさせていただきます。
